Immobilier en Grèce
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acheter une maison en Grèce
Votre achat immobilier en Grèce facile et sécurisé
acheter-en-grece.fr est la première initiative française visant à aider les particuliers à acquérir leur bien immobilier en Grèce.
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De la sélection de biens à la signature nous vous offrons un package all inclusive, un suivi personnalisé et surtout l'accompagnement de tiers de confiance locaux, pour faire de votre projet, un succès.
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Pourquoi
acheter en Grèce ?
Histoire, climat, art de vivre, paysages et plages paradiaques, la Grèce est un pays aux multiples atouts.
De la qualité de vie aux avantages financiers et gains de pouvoir d'achat dont bénéficient les expatriés, la Grèce n’a de cesse de séduire les Européens et plus particulièrement les Français.
Prix de l'immobilier en Grèce
40% inférieurs à la France
Avec un prix moyen au m² d’environ 2.400€, le pays propose une multitude d'opportunités intéressantes. Les prix ont retrouvé leurs niveaux d'avant-crise de 2008 et connaissent une très forte progression depuis sept ans, qui devrait se prolonger.
Coût de la vie en Grèce
27% moins cher qu'en France
Courses, restaurants, transports, loisirs, tourisme, vous bénéficiez globalement d'un pouvoir d'achat bien supérieur en Grèce qu'en France.
Fiscalité grecque avantageuse
Plus-values de cession, revenus locatifs, la fiscalité immobilière grecque présente de nombreux avantages.
Impôt sur les revenus, dividendes, placements, la Grèce séduit avec des niveaux de prélèvements très attractifs réservés à ceux d’entre vous qui opteront pour la résidence fiscale grecque.
Accessible en
3h de vol
Vous trouverez régulièrement des vols à des prix intéressants depuis la plupart des grandes villes françaises vers Athènes et d'autres villes et îles grecques.
Union européenne
Membre de l'Union européenne depuis 1981 et de la zone euro depuis 2001, la Grèce offre un cadre juridique, économique, social et politique intégré à celui de la France et des autres pays européens.
Climat grec idyllique
La Grèce est un des pays les plus ensoleillés d'Europe. L'été, on compte dans les îles et régions côtières du Sud du pays moins de 1 jour de pluie par mois et une température moyenne de 30°. Les hivers y sont très doux. Le climat est idéal pour profiter de la mer et des paysages du pays tout au long de l'année
Notre mission
acheter-en-grece.fr vous accompagne pour acheter votre villa, maison ou appartement en Grèce.
Acquérir un bien en Grèce est rarement facile avec de nombreuses barrières à l'entrée et des pièges à éviter.
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Nous proposons un service all inclusive visant à simplifier et sécuriser l'opération, en s'entourant de professionnels de confiance reconnus, afin de vous permettre de vous concentrer sur l’essentiel : votre projet.
SUIVI
Un accompagnement personnalisé dans toutes les étapes de votre achat
SÉLECTION
Une vaste gamme de biens à vendre pour tous les budgets de la villa en bord de mer au studio pour investir
EXPERTISE
Une transaction sécurisée de A à Z grâce à des partenaires, avocats et notaires fiables
TRANQUILLITÉ
Un large éventail de services annexes pour vous simplifier la vie : gestion locative, accompagnement pour investir, construction, travaux, architecte, aide au déménagement, etc.)
Simplifier & sécuriser votre achat en Grèce
Absence de cadastre, collusion régulière des intermédiaires, demandes d'avances, contrats inapplicables, etc. investir en Grèce ne s'improvise pas et peut vite devenir un véritable parcours du combattant pour un étranger.
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acheter-en-grece.fr vous aide à lever les différentes barrières à l'entrée du marché grec et à économiser du temps et de l'argent grâce aux services de professionnels locaux reconnus.
Trouver des interlocuteurs grecs de confiance
Identifier le bien de vos rêves sur une annonce en ligne, c’est assez simple.
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Toutefois, s’assurer que l’agence est fiable, que le bien est effectivement vendable et engager la transaction sans perdre inutilement du temps et de l’argent l’est beaucoup moins.
Envisager une transaction en Grèce nécessite absolument de s’entourer de professionnels locaux, compétents, reconnus et éprouvés, qu’ils soient agents immobiliers, avocats ou notaires.
Maîtriser le parcours administratif d'une vente immobilière grecque
Comme en France, l’achat d’un bien immobilier en Grèce nécessite de respecter un processus administratif spécifique.
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Toutefois en Grèce, il cache souvent quelques mauvaises surprises et peut différer d’un bien à l’autre. C’est une des raisons pour lesquelles vous devez collaborer avec des avocats et notaires compétents, adeptes des us et coutumes locaux et habitués à travailler avec des étrangers.
Un accompagnement personnalisé pour investir en Grèce en 4 étapes
01
Rencontre​
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Premier échange pour vous présenter notre offre de service et le processus d'une transaction immobilière en Grèce.
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Définition de votre projet, vos envies et vos attentes.
02
Recherche de biens
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Sélection de biens auprès de nos partenaires finement sélectionnés selon vos critères de recherche.
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Organisation de visites virtuelles ou / et physiques avec nos partenaires locaux, jusqu'à ce que vous trouviez le bien parfait pour vous.
03
Sécuriser l'achat
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Rencontre avec un avocat partenaire franco-hellénique afin de vérifier dans un premier temps la faisabilité de la transaction.
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Lancement des premières démarches administratives auprès des autorités grecques.
04
Finaliser l'achat​
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Négociation du prix de vente en collaboration avec nos partenaires.
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Rencontre avec le notaire de confiance et signature de la promesse de vente.
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Signature définitive de la vente devant notaire.
